Search all public building, zoning and technical documents from municipalities and authorities indexed by Struck.
Every document is kept up to date. Missing something? Request it and our team will add it.
1833 documents
Netherlands
In het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) staan regels over veiligheid, gezondheid, duurzaamheid en bruikbaarheid van bouwwerken. Daarnaast heeft het Bbl regels over de staat en het gebruik van een bouwwerk. En over het uitvoeren van bouw- en sloopwerkzaamheden.
Netherlands · Noord-Brabant · Geertruidenberg
Het "Parkeerbeleidsplan Gemeente Geertruidenberg: Parkeren doen we zo!" is een fundamenteel beleidsdocument dat de gemeentelijke parkeerstrategie omvat. Het plan is opgesteld om een helder toetsingskader te bieden voor de parkeervraag bij nieuwe ontwikkelingen en voor de afhandeling van parkeerklachten in bestaande situaties. Het definieert parkeernormen voor auto's en fietsen, gebaseerd op de stedelijkheidsgraad en specifieke gebieden binnen de gemeente (centrum, schil centrum, rest bebouwde kom, buitengebied). Verder omvat het document richtlijnen voor doelgroepenparkeren (gehandicapten, grote voertuigen, elektrische voertuigen) en parkeerregulering (zoals blauwe zones). Het plan benut parkeerdrukmetingen uit 2015 als input en introduceert de mogelijkheid van een mobiliteitsfonds voor financiering van parkeeroplossingen. De implementatie van dit beleidsplan waarborgt bereikbaarheid, leefbaarheid en verkeersveiligheid en dient als basis voor bestemmingsplannen en toekomstige omgevingsplannen.
Netherlands · Zuid-Holland · Nieuwkoop
Dit raadsvoorstel van de gemeente Nieuwkoop betreft het herzien van het beleid en de regelgeving voor het plaatsen van dakkapellen en dakopbouwen. Aangezien de regels uit maart 2011 in de praktijk zorgden voor vertragingen, discussies en te weinig flexibiliteit, stelde het college van burgemeester en wethouders voor om de nota 'Spelregels voor dakkapellen' vast te stellen. Het doel van het nieuwe beleid is meer transparantie, snellere vergunningverlening en grotere ontwerpvrijheid voor inwoners, met behoud van de hoofdvorm van de daken. De spelregels bevatten duidelijke criteria op basis van maximumpercentages van het dakvlak, het behoud van de noklijn en minimale afstandseisen tot de dakranden. Tijdens de raadsvergadering van 10 november 2011 is het voorstel aangenomen, inclusief een amendement waarmee de maximaal toegestane oppervlakte voor dakkapellen op recreatiewoningen eveneens werd vastgesteld op 50% per dakschild.
Netherlands · Zuid-Holland · Wassenaar
Dit document bevat een herziening van de welstandscriteria van de gemeente Wassenaar, met specifieke aandacht voor zonnepanelen en zonnecollectoren. Het biedt duidelijke richtlijnen voor plaatsing binnen en buiten het beschermde dorpsgezicht en stelt voorwaarden die de balans bewaren tussen duurzaamheid en behoud van cultuurhistorische en landschappelijke waarden. Het document introduceert innovatieve mogelijkheden voor zonnepanelen op daken, in tuinen en bij monumenten, terwijl rekening wordt gehouden met esthetiek en ruimtelijke kwaliteit. De herziening is gebaseerd op overleg met bewoners en erfgoedverenigingen, en sluit aan bij de richtlijnen van de Omgevingswet en de Regionale Energie Strategie (RES).
Netherlands · Groningen · Het Hogeland
Deze aanvulling op de welstandsnota van de voormalige gemeente Eemsmond richt zich specifiek op het plaatsen van zonnepanelen en/of zonnecollectoren binnen beschermde dorpsgezichten. Het document behandelt de spelregels en criteria voor plaatsing, waarbij een balans wordt gezocht tussen duurzame energieopwekking en het behoud van historische en ruimtelijke kwaliteit. De richtlijnen variëren afhankelijk van de locatie en zichtbaarheid van de zonnepanelen, zoals op schuine dakvlakken, platte daken, en bij monumentale panden. Er wordt extra aandacht besteed aan visuele integratie, reversibiliteit, en het gebruik van milieuvriendelijke materialen.
Netherlands · Overijssel · Staphorst
Dit document, getiteld 'Aanwijzing toezichthouders fysieke leefomgeving gemeente Staphorst 2026', formaliseert de aanwijzing van personen die belast zijn met toezichthoudende taken binnen de fysieke leefomgeving van de gemeente Staphorst. Het besluit specificeert gedetailleerd welke functionarissen, zowel binnen de gemeentelijke organisatie (afdeling fysieke leefomgeving) als daarbuiten (medewerkers van de provincie Overijssel en Staatsbosbeheer), zijn aangewezen. Voor externe partijen, zoals Staatsbosbeheer, worden de specifieke bevoegdheidsgebieden binnen de gemeentegrenzen verder afgebakend. Het document lijst nauwkeurig de wetten en verordeningen op waarop de toezichtstaken betrekking hebben, waaronder de Algemene wet bestuursrecht, de Alcoholwet, de Omgevingswet, de Huisvestingswet 2014, en diverse lokale en provinciale regelgeving. Verder worden de criteria voor beëindiging van de aanwijzing, de verplichting tot het dragen van een legitimatiebewijs, en de bevoegdheden inzake binnentreding van woningen onder de Omgevingswet expliciet beschreven. Het besluit voorziet tevens in de intrekking van alle voorgaande aanwijzingsbesluiten van vergelijkbare aard, wat de consolidatie en actualisering van het beleid onderstreept. De inwerkingtreding is vastgesteld op de dag na de bekendmaking.
Netherlands · Zeeland · Vlissingen
Dit document bevat een besluit van het college van burgemeester en wethouders van Vlissingen. Het besluit richt zich op de regulering van de woningmarkt in de gemeente om schaarste tegen te gaan en een geordend woon- en leefmilieu te waarborgen. Het omvat specifieke aanwijzingen voor vergunningen met betrekking tot de wijziging van de woonruimtevoorraad, zoals splitsings- en omzettingsvergunningen, en stelt quota vast voor toeristische verhuur en andere woningtransformaties. De regelgeving is opgesteld naar aanleiding van signalen over overlast en meldingen van verstoring in specifieke gebieden, en maakt deel uit van een breder handhavingsbeleid voor leefbaarheid en veiligheid.
Netherlands · Utrecht · Vijfheerenlanden
Dit document is de "Aanwijzingslijst adviesrecht en verplichte participatie bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten gemeente Vijfheerenlanden" (CVDR678272), een raadsbesluit van de gemeente Vijfheerenlanden, vastgesteld door de gemeenteraad op 9 juni 2022 en geldend vanaf 19 augustus 2025. De juridische grondslag is artikel 16.15a, 16.15b en 16.55 lid 7 Omgevingswet en artikel 4.21 Omgevingsbesluit. overheid overheid Het document wijst twee soorten gevallen aan voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten (BOPA's — vergunningaanvragen die afwijken van het omgevingsplan): (1) gevallen waarin de gemeenteraad een bindend adviesrecht heeft richting het college van B&W, en (2) gevallen waarin participatie door de initiatiefnemer verplicht is. De kern is één tabel met concrete drempelwaarden per categorie, telkens met onderscheid tussen binnen en buiten bestaand stedelijk gebied. Vragen die dit document beantwoordt: Wanneer moet de gemeenteraad van Vijfheerenlanden om (bindend) advies worden gevraagd bij een BOPA-aanvraag? Wanneer is participatie verplicht bij een vergunningaanvraag in Vijfheerenlanden? Concrete drempels per categorie, bijvoorbeeld: adviesrecht bij meer dan 20 woningen binnen stedelijk gebied en verplichte participatie bij meer dan 5 woningen binnen stedelijk gebied; buiten stedelijk gebied liggen die grenzen op respectievelijk meer dan 2 en meer dan 1 woning. Vergelijkbare oppervlaktegrenzen (in m² of hectare) gelden voor maatschappelijke voorzieningen, commerciële voorzieningen, bedrijven en agrarische bouwpercelen. overheid Regels voor specifieke thema's: agrarische bedrijven (nieuwvestiging, uitbreiding bouwperceel, huisvesting arbeidsmigranten, nevenactiviteiten), milieucategorie 5-bedrijven/mestbedrijven, duurzame energie (zonnevelden, windturbines, biomassavergisting), weginfrastructuur en waterhuishoudkundige voorzieningen, en antennemasten (adviesrecht boven 40 meter, verplichte participatie boven 10 meter). overheid Een restcategorie "Overig" voor activiteiten met aanzienlijke gevolgen voor de fysieke leefomgeving en/of gezondheid waartegen naar verwachting bedenkingen bestaan. Uitzonderingen: het adviesrecht vervalt vaak als de aanvraag past binnen een door de raad vastgestelde (structuur)visie of beleidskader; er is een specifieke uitzondering voor maximaal 50 flexwoningen voor maximaal 15 jaar op het perceel Burggraaf. overheid Aanvullende raadsbesluiten: uitvoeren van een gezondheidseffectscreening bij ontwikkelingen met gezondheidseffecten, een actieve informatieplicht richting de raad bij verplichte-participatieprojecten, en evaluatie één jaar na inwerkingtreding. overheid Definitie-afbakening: "bestaand stedelijk gebied" wordt bepaald door de bebouwde-komkaarten in Bijlage 1 (16 kaarten van kernen zoals Vianen, Leerdam, Meerkerk, Lexmond, e.a.); "bebouwing" omvat ook bouwwerken geen gebouw zijnde.
Netherlands · Noord-Brabant · Geldrop-Mierlo
Dit document, getiteld "Achtergronden", dient als bijlage bij de "Visie Geldrop-Mierlo 2044" en biedt gedetailleerde achtergrondinformatie over diverse onderwerpen binnen de gemeente Geldrop-Mierlo. De analyse richt zich op wat er speelt, welke vraagstukken er zijn en welke trends en ontwikkelingen zich voordoen in sectoren als mobiliteit, natuur, landelijk gebied, stralende middelpunten, samenleven en leefbaarheid, en economie. Het document belicht de huidige situatie, de zorgen van inwoners over onderwerpen zoals verkeersveiligheid, biodiversiteit en woningmarkt, en de verwachte toekomstige ontwikkelingen, waaronder klimaatverandering, digitalisering en verduurzaming. Het is bedoeld als fundament voor de beleidsontwikkeling en visievorming voor de periode tot 2044, deels gebaseerd op de Omgevingsvisie Geldrop-Mierlo 2040. De beschreven onderwerpen omvatten onder meer de uitdagingen en kansen op het gebied van ruimtelijke ordening, sociale cohesie en economische vitaliteit.
Netherlands · Gelderland · Berg en Dal
Het document "Actieplan wonen" van de Gemeente Berg en Dal is een geactualiseerd strategisch plan dat de woningmarktopgaven binnen de gemeente adresseert, voortbouwend op de woonagenda uit 2017. Het beschrijft de visie en concrete acties om tegemoet te komen aan de veranderende maatschappelijke en economische context, zoals schaarste aan betaalbare woningen, vergrijzing, verduurzaming en nieuwe woonvormen in de zorg. Het actieplan is geen statisch document en benadrukt flexibiliteit om in te spelen op toekomstige ontwikkelingen. Het richt zich op vijf hoofdthema's: ontwikkeling van de woningvoorraad, betaalbaarheid en bereikbaarheid, kwaliteit en duurzaamheid van wonen, leefbaarheid en maatschappelijk vastgoed, en wonen en zorg. Voor elk thema worden ambities, uitgangspunten en concrete aanpakken beschreven, inclusief een doelstelling van 1.200 nieuwe woningen tot 2030, met aandacht voor sociale huur en koop, middenhuur, en duurzame, levensloopbestendige woonoplossingen. De gemeente wil een actieve en faciliterende rol spelen, samenwerkend met marktpartijen en corporaties, met de nadruk op inbreiding boven uitbreiding en een gedifferentieerd woningbouwprogramma. Het document bevat ook scenario's om met onzekerheden om te gaan, zoals economische stabiliteit en technologische ontwikkelingen, en details over het ambitiekader voor woningbouw.
Netherlands · Groningen · Groningen
Dit document, getiteld "Activiteiten bindend adviesrecht", is een officieel besluit van de raad van de gemeente Groningen. Het stelt een lijst vast van buitenplanse omgevingsplanactiviteiten waarvoor een bindend advies van de gemeenteraad verplicht is, conform de Omgevingswet. De activiteiten omvatten onder meer grootschalige woningbouw, nieuwbouw van commerciële panden boven de 1.000m2, hoge telecommunicatiemasten en projecten voor duurzame energie. Daarnaast worden specifieke uitzonderingen benoemd, zoals tijdelijk gebruik, projecten die al binnen vastgestelde kaders passen en ontwikkelingen gerelateerd aan de aardbevingsversterkingsopgave.
Netherlands
Deze handreiking biedt een vernieuwde systematiek voor milieuzonering, ontwikkeld in het kader van de Omgevingswet. Ze ondersteunt gemeenten bij het opstellen van omgevingsplannen waarin milieuhinderlijke activiteiten en milieugevoelige functies (zoals wonen) op een evenwichtige manier worden toegedeeld aan locaties. De aanpak vervangt de eerdere methodiek met vaste richtafstanden door een gebiedsgerichte benadering op basis van geluid- en geurwaarden. De handreiking onderscheidt zones op bedrijventerreinen en andere werkterreinen en biedt richtlijnen voor het omgaan met cumulatie van milieubelasting. Belangrijke thema’s zijn inwaartse milieuzonering, functiemenging, juridische vertaling in het omgevingsplan en de omgang met bestaande situaties. Ook bevat het document hulpmiddelen voor het inschatten van milieugebruiksruimte en bijlagen met voorbeeldregels, rekenwaarden en lijsten met activiteiten.
Netherlands · Groningen · Groningen
De gemeente Groningen heeft een activiteitenlijst vastgesteld waarin participatie van en overleg met derden verplicht is voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. Deze regeling geldt vanaf 22 maart 2024 en betreft veertien categorieën activiteiten, identiek aan de lijst voor bindend adviesrecht. Dit omvat woningbouw in kleine dorpen (meer dan 2 woningen), permanente bewoning recreatiewoningen, uitbreiding agrarische bedrijven, nieuwbouw op open plekken, maatschappelijke voorzieningen, telecommunicatiemasten, duurzame energieprojecten, het vellen van meer dan 20 bomen, en uitbreiding van sportvelden of recreatieterreinen. De regeling zorgt voor inspraak bij ruimtelijke ontwikkelingen.
Netherlands · Utrecht · Utrecht
Dit document, getiteld 'Actualisatie Groenstructuurplan 2017-2030' en uitgegeven door de Gemeente Utrecht, betreft een herziening van het beleidskader voor de stedelijke groenstructuur van Utrecht. Een groenstructuurplan definieert de langetermijnvisie en strategieën voor het behoud, de ontwikkeling en het beheer van alle openbare en soms ook private groene ruimten binnen de gemeentegrenzen, zoals parken, bossen, plantsoenen, ecologische corridors en waterpartijen. De term 'actualisatie' impliceert dat een eerder bestaand plan is geëvalueerd en bijgewerkt om te voldoen aan nieuwe maatschappelijke behoeften, veranderende milieu-inzichten, klimaatadaptatiedoelstellingen en wet- en regelgeving. Het plan voor de periode 2017-2030 zal waarschijnlijk focussen op thema's als het vergroten van de biodiversiteit, het verbeteren van de recreatieve waarde van groen, het tegengaan van hittestress en wateroverlast, en het creëren van een gezonde leefomgeving voor bewoners, alles gericht op 'een gezonde groene toekomst'., short=Dit document betreft een actualisatie van het Groenstructuurplan voor de Gemeente Utrecht, gericht op de periode 2017-2030, dat een eerdere versie van het plan hernieuwt of vervangt om te voldoen aan actuele inzichten en behoeften.}
Netherlands · Drenthe · Hoogeveen
Deze Hoogbouwnotitie beschrijft het beleid van de gemeente Hoogeveen ten aanzien van hoogbouw en vormt een actualisatie van het eerdere beleid uit 2009. De actualisatie is uitgevoerd naar aanleiding van een motie van de gemeenteraad op 21 maart 2024, waarin werd verzocht om een herziening van de hoogbouwstrategie. De notitie gaat in op mogelijke locaties voor hoogbouw binnen Hoogeveen en introduceert een nieuwe overzichtskaart met hoogbouwzones. In tegenstelling tot het vorige beleid worden geen specifieke locaties meer aangewezen, maar wordt gewerkt met zones waarin hoogbouw mogelijk is, onder voorwaarde van een Hoogbouw Impact Scan (HIS). De aanpassing speelt in op actuele ruimtelijke ontwikkelingen, zoals de transformatie van de spoorzone en stedelijke verdichting in het centrum.
Netherlands · Noord-Brabant · Valkenswaard
Dit document betreft de Actualisatie Parkeervisie Valkenswaard, opgesteld naar aanleiding van een motie van de gemeenteraad op 28 januari 2021. De motie stelde "vrij parkeren als basis" voor als langetermijndoel ("stip op de horizon"). De notitie onderzoekt de financiële haalbaarheid en de operationele implicaties hiervan. Drie scenario's worden uitgewerkt: Scenario A omvat de volledige en directe invoering van gratis parkeren, met vervanging van betaald parkeren door parkeerschijfzones. Scenario B beschrijft een gefaseerde overgang naar gratis parkeren, waarbij knelpunten stapsgewijs worden aangepakt. Scenario C houdt in dat het huidige beleid van betaald parkeren als basis voor regulering wordt gehandhaafd. Voor elk scenario worden de verkeerskundige, organisatorische en financiële effecten geanalyseerd, inclusief de impact op de begroting. Het document dient ter ondersteuning van de besluitvorming van de raad over de toekomstige parkeerregulering in het centrum en de omliggende wijken van Valkenswaard, met aandacht voor duurzaamheid, bereikbaarheid en leefbaarheid. Het behandelt tevens aanpassingen in vergunningenbeleid en de aanpak van specifieke parkeerkwesties.
Netherlands · Zuid-Holland · Rijswijk
Dit document actualiseert de Woonvisie 2015-2025 van de gemeente Rijswijk en speelt in op de veranderde omstandigheden in de woningmarkt. Het legt de nadruk op het aanpakken van de woningcrisis door het toevoegen van betaalbare woningen, vooral in het middensegment, en het bevorderen van doorstroming. De visie zet in op een toekomstbestendige stad met sociale cohesie en een evenwichtige samenstelling van wijken. Specifieke aandacht gaat uit naar woonoplossingen voor doelgroepen zoals starters, ouderen en kwetsbare groepen. Het document benadrukt het belang van verduurzaming van de woningvoorraad en biedt richtlijnen voor wijkvernieuwing, transformatieprojecten en nieuwe woonvormen zoals geclusterde seniorenwoningen. Er wordt een verbinding gelegd tussen fysieke woningbouw en sociaal-maatschappelijke vraagstukken. Deze actualisatie vormt het kader voor woningbouwprojecten en beleidsafstemming met partners, gericht op een leefbare en diverse woonomgeving in Rijswijk.
Netherlands · Gelderland · Culemborg
Dit document presenteert de geactualiseerde Woonvisie voor Culemborg, een beleidsdocument dat de gemeentelijke ambities en voornemens voor het woonbeleid uiteenzet. Het omvat een breed scala aan vraagstukken zoals verduurzaming, sociale cohesie, mobiliteit, welzijn en zorg. De visie richt zich op het realiseren van een meervoudig duurzame woonomgeving waarin elke Culemborger een passende en betaalbare woning kan vinden. Belangrijke thema's zijn onder andere het aanpakken van het tekort aan passende woningen voor starters en ouderen, het bevorderen van energieneutraal en klimaatadaptief bouwen, en het stimuleren van een groene, leefbare woonomgeving. De woonvisie bouwt voort op het beleid van 2017 en integreert nieuwe wet- en regelgeving, met aandacht voor samenwerking met partners zoals woningcorporatie Kleurrijk Wonen en lokale initiatiefnemers.
Netherlands · Zuid-Holland · 's-Gravenhage
Dit document van de Gemeente Den Haag, gedateerd 9 februari 2010, actualiseert de normen voor bezonning en windhinder die sinds 1996 werden gehanteerd. De actualisering, opgesteld door wethouder Marnix Norder, heeft als hoofddoel de bruikbaarheid en juridische houdbaarheid van de normen te vergroten. Wat betreft bezonning, blijft de bestaande norm (de 'lichte TNO-norm') op hoofdlijnen gehandhaafd. Er is onderzoek vereist bij nieuwbouw hoger dan 25 meter of bij gebouwen die 1,5 keer de gemiddelde hoogte van de omgeving zijn. Het meetpunt voor bezonning op gevels ligt op 0,75 meter hoogte in het midden van de gevel. Het onderzoeksgebied wordt begrensd tot maximaal drie keer de hoogte van het project. De bestaande norm voor windhinder en windgevaar wordt vervangen door de landelijke, uniforme norm NEN 8100. De gemeente streeft hierbij minimaal naar een 'matig' windklimaat; 'gevaarlijk' moet in beginsel worden voorkomen. De geactualiseerde normen dienen als toetsingskader voor stedenbouwkundige plannen.
Netherlands · Noord-Brabant · 's-Hertogenbosch
In de welstandsnota is het kader voor het welstandsbeleid van de gemeente ‘s-Hertogenbosch neergelegd. Doel van de welstandsnota is het vertalen, waarborgen en versterken van de ruimtelijke kwaliteit van de gebouwde omgeving. Dit door middel van transparante, objectieve en daarmee voor een ieder begrijpelijke criteria. Het welstandsbeleid vormt daarbij de basis voor een actief, inspirerend en open architectuurbeleid conform de doelstellingen van de wetgever. Met deze welstandsnota wordt beoogd de burgers vooraf te informeren over de criteria en uitgangspunten, die de welstandscommissie zal hanteren bij de beoordeling van een bouwplan dat haar om advies wordt voorgelegd. Bovendien wordt inzicht gegeven in de hoofdlijnen en procedures waarbinnen de welstandscommissie handelt en waarbinnen de welstandsadviezen worden gevormd.
Netherlands · Fryslân · Leeuwarden
Dit addendum is een aanvulling op de omgevingsvisie van de gemeente Leeuwarden en richt zich specifiek op het thema wonen in de stad. Het document beschrijft hoe de gemeente de woningbouwopgave tot 2040 wil realiseren, waarbij de nadruk ligt op het toevoegen van 10.000 tot 15.000 woningen binnen de bestaande stad en omliggende gebieden. Er wordt rekening gehouden met betaalbaarheid, duurzaamheid en de behoefte aan woningen voor verschillende doelgroepen, zoals jongwerkenden, ouderen en kwetsbare inwoners. Daarnaast worden ruimtelijke kwaliteit en klimaatadaptatie als belangrijke aandachtspunten meegenomen. Het addendum dient als basis voor beleidsprogramma’s en ontwikkelplannen en wordt bij een toekomstige herziening van de omgevingsvisie volledig geïntegreerd.
Netherlands · Zuid-Holland · Nieuwkoop
Dit addendum biedt een actualisering van de woonvisie van Nieuwkoop 2016-2025, gebaseerd op veranderende woningmarktontwikkelingen en nieuwe beleidskaders op lokaal, regionaal en nationaal niveau. Het document benadrukt het groeiende woningtekort en de toegenomen druk op betaalbare woningen, wat leidt tot nieuwe accenten binnen de thema’s: een aantrekkelijke gemeente, een betaalbare en beschikbare woningvoorraad en wonen met zorg en welzijn. De focus ligt op meer compacte en duurzame bouw, met aandacht voor starters, ouderen en jonge gezinnen. Ook worden maatregelen voor doorstroming en differentiatie in sociale huur en middensegment verder uitgewerkt. Het addendum introduceert nieuwe instrumenten, zoals verhoogde startersleningen, een aangepaste doelgroepenverordening en flexibele woonoplossingen. De integratie van de woonzorgvisie benadrukt de cruciale rol van Nieuwkoop in het huisvesten van aandachtsgroepen en het bieden van passende woon-zorgconcepten. Tot slot wordt in het document vooruitgekeken naar de verdere integratie van woonbeleid in de volkshuisvestingsprogramma’s vanaf 2026.
Netherlands · Gelderland · Doetinchem
Dit document is een adviesrapport, opgesteld voor de gemeente Doetinchem, met als doel de bestemmingsplanregels voor 'wonen en zorg' te verduidelijken en te vereenvoudigen. Het rapport adresseert de complexiteit die voortvloeit uit het overheidsbeleid om mensen langer zelfstandig te laten wonen, wat een directe impact heeft op de woningmarkt en zorgvastgoed. Vaak wordt zorgvastgoed nu verhuurd als zelfstandige woningen, wat niet meer aansluit bij de traditionele 'Maatschappelijk' bestemming. De gemeente ervaart diverse verzoeken voor woonzorgprojecten en zoekt naar een eenduidige definitie voor de bestemming 'Maatschappelijk' versus 'Wonen'. Dit advies stelt een nieuwe aanpak voor, inclusief criteria voor de differentiatie van woonzorgvormen in bestemmingsplannen. Cruciale onderscheidende factoren zijn de aard van het gebouw, de aanwezigheid van 24-uurszorg en toezicht, en de specifieke zorginfrastructuur. Het rapport biedt tevens inzicht in aanvullende overwegingen voor de afweging van initiatieven voor transformatie en nieuwbouw, zoals behoefte, plancapaciteit en provinciale/lokale beleidskaders, en visualiseert de besluitvorming in stroomschema's.
Netherlands · Overijssel · Zwartewaterland
Dit document, getiteld "Adviesrecht Omgevingswet" van de gemeente Zwartewaterland, regelt de procedures en voorwaarden waaronder de gemeenteraad advies moet geven bij aanvragen voor omgevingsvergunningen voor omgevingsplanactiviteiten onder de nieuwe Omgevingswet. Het besluit stelt een lijst van specifieke activiteiten vast waarvoor bindend advies van de raad vereist is, conform de artikelen 16.15 onder 3 sub b en 16.15a lid b onder 1 van de Omgevingswet. Dit omvat diverse 'kruimelafwijkingen' en andere ruimtelijke initiatieven, met gedetailleerde criteria en uitzonderingen, zoals bouwactiviteiten die afwijken van het omgevingsplan, waaronder het hoger bouwen van bedrijfsgebouwen op bedrijventerreinen. Het doel is de raad meer zeggenschap te geven over belangrijke ruimtelijke ontwikkelingen. Het document beschrijft ook de specifieke categorieën van activiteiten waarvoor het adviesrecht geldt.